Omschrijving

Een onderhoudsarme woning! Deze mooie 2-onder-1-kapwoning met garage heeft de achtertuin op het zuiden gelegen. De ligging is op korte afstand van o.a. basisscholen, centrum, ziekenhuis en uitvalswegen. Een mooi en compleet geheel met 4 slaapkamers en een VASTE TRAP naar de tweede verdieping.

INDELING
Begane grond:
Entree met een ruime hal met laminaatvloer, meterkast, provisiekelder en toilet met wandcloset. De woonkamer met uitstekende lichtinval is voorzien van een laminaatvloer en een kunststof schuifpui over de volle breedte van de woonkamer waardoor de lichtinval optimaal is. Er is een half open keuken met een laminaatvloer en een L-vormige keukenopstelling met o.a. een 5-pits gaskookplaat, schouw, oven, vaatwasser, magnetron, apothekerskast en natuurstenen werkblad. De aangrenzende bijkeuken is voorzien van de achter-entree, plavuizen vloer en de droger- en wasmachine aansluiting met als EXTRA in het verlengde een kantoor c.q. werkkamer van circa 2.58 x 1.5 m.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot een 3-tal slaapkamers met hoge gootlijn, vaste kasten en aan de achterzijde kunststof kozijnen (2016). De ruime en zeer complete badkamer is ingericht met een wastafelmeubel, whirlpool, wandcloset, doucheruimte en is geheel betegeld en voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots. Er is een vaste trap naar de tweede verdieping.

2e Verdieping:
Overloop met bergruimte aan weerszijden, dakraam en met toegang tot de 4e slaapkamer met bergruimte en dakkapel.

Garage:
Vrijstaande stenen garage voorzien van elektra en met aan de voorzijde een carport met lichtkoepel.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een diepte van circa 14 m. De tuin is zeer verzorgd en geeft optimale privacy. Met de eigen bestrate oprit en (afsluitbare) achterom is er voldoende parkeergelegenheid ook op eigen erf.

ALGEMEEN:
-totaal perceel 252 m2;
-gelegen op korte afstand van vele voorzieningen en uitvalswegen;
-woning met een hoge gootlijn: RUIMTE;
-goede isolerende voorzieningen, o.a. isolatieglas en dakisolatie:
-beperkt onderhoud vanwege merendeels kunststof kozijnen;
-dakbedekking van de garage en bijkeuken is vernieuwd in 2015;
-lichtkoepel van de carport is vernieuwd in 2015;
-centrale verwarming via een Nefit Ecomline HR combi ketel;
-zeer verzorgde woning met uitstekend afwerkingsniveau;
-EEN COMPLETE WONING KLAAR VOOR BEWONING!

Voor indeling en maatvoering zie de 2D en 3D plattegronden.

Voor deze woning hebben wij ook een eigen website:hetblauwgras30.nl

Belangstelling? Neem een eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Share